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      可以选择的还款方式有两种:等额本息和等额本金。以贷款10万元期限10年为例,使用等额本息还款法每月需还款1245.91元,而等额本金的还款额是逐月减少的,首月为1551.08元,第二个月为1545.1元。中国目前只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求,具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定:3年以下的为评估价格的70%,3~5年的为评估价格的60%,5~10年的为评估价格的50%,10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,如果您想贷10年,那么利率就是7.83%。在中国办理办理房屋抵押贷款,同样也有两种还款方式。

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